Дата платежа | Основной платеж | Проценты | Сумма платежа | Остаток кредита |
---|
Срок, мес. | Ежемесячный платеж | Сумма к выплате | Переплата процентов |
---|
Нужно сделать всего 4 простых шага:
Вы можете подать заявку на кредит под залог недвижимости на любые цели в размере от 300 тысяч до 50 миллионов рублей сроком от двух месяцев до 30 лет. Мы сотрудничаем с более чем 30 банками, двумя инвестиционными компаниями и со свыше 80 частных инвесторов. Это позволяет нам подобрать наиболее оптимальные условия для каждого клиента.
Сравнить условия выдачи потребительского кредита под залог в банках и у частных инвесторов можно в таблице
ПРЕДЛОЖЕНИЯ НЕСКОЛЬКИХ БАНКОВ ПО ЗАЛОГОВЫМ КРЕДИТАМ:
К заемщику предъявляются следующие обязательные требования:
Постоянное место работы, официальный доход, справки с подтверждением зарплаты не являются обязательными требованиями для одобрения займа. В случае необходимости мы найдем варианты кредитования без дополнительных требований, которые предъявляют банки, когда клиенты обращаются напрямую.
Требования к недвижимости:
Обязательные документы, чтобы взять кредит под залог недвижимого имущества:
ДОПОЛНИТЕЛЬНО В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ИНВЕСТОРА МОГУТ ПОТРЕБОВАТЬСЯ:
Отсутствие дополнительных документов не является препятствием для обращения в нашу компанию.
Мы рассматриваем каждый конкретный случай индивидуально.
При оформлении кредита под залог квартиры или другого недвижимого имущества страхование объекта обеспечения является обязательным условием в соответствии с Федеральным законом № 102-ФЗ от 16 июля 1998 г. У кредитора должны быть гарантии, что должник выполнит обязательства по возвращению кредита. Страховка недвижимости оформляется на покрытие рисков от стихийного бедствия, пожара, взрывов, аварий и пр. Страховая сумма зависит от оценки объекта недвижимости и выданного кредита. Срок выплаты страховки составляет не более периода действия договора по займу.
Нередко при оформлении кредита в банках требуют страхование жизни, здоровья, ответственности заемщика. Все эти виды страхования не являются обязательными, и от них можно отказаться. Но в некоторых случаях бывает выгоднее оформить дополнительную страховку, когда процентные ставки ниже на застрахованное лицо. Разобраться в тонкостях страхования вам помогут наши кредитные брокеры.
Кредит под залог могут взять и те заемщики, у кого есть открытые просрочки, плохая кредитная история, были отказы в кредитных организациях, лица, которые не могут подтвердить доход. Если банк откажет, мы подберем инвестиционную компанию или частного инвестора. Вы оставляете в залог имущество – квартиру или другую собственность и получаете средства, которыми можете рассчитаться с кредиторами и погасить долги. В нашей компании можно сделать и рефинансирование кредита с уменьшением процентов по ставкам. Постараемся помочь, даже если вам кажется, что ситуация безвыходная.
Многие собственники опасаются брать залоговый кредит. Но вы рискуете не больше, чем при покупке недвижимости по ипотечному кредитованию. Недвижимое имущество также окажется в залоге. Но вы сможете пользоваться жильем, прописывать и выписывать кого захотите, сдавать в аренду. Единственное — обременение действует на продажу или безвозмездную передачу имущества, смену собственника до момента погашения займа. Полученную сумму наличными, на банковскую карту или расчетный счет можно тратить по своему усмотрению.
Лучшие предложения наши специалисты подбирают индивидуально. При выборе банка учитывают следующие факторы — объект недвижимости, кредитоспособность клиента, кредитная история, наличие поручителей и официальной работы. Специалист учтет все нюансы и подберет лучшие условия кредита.
При обращении в банки напрямую вам могут не одобрить кредит, если хотите оставить в залог долю имущества. Но в нашей компании рассматриваются варианты и залогов долевой собственности. Мы подскажем, какие понадобятся документы для одобрения банком, или найдем частных инвесторов. Следует учитывать, что заложить долю собственности можно только с официального согласия всех остальных собственников.
Вам откажут. Но вы не останетесь без возможности получить заем. Обращайтесь к нашим специалистам, и они помогут с оформлением кредита под залог неприватизированной недвижимости. Работа будет состоять из двух этапов.Сначала мы оформим приватизацию, а после того, как вы станете собственником жилья, найдем лучшие предложения по кредиту под залог.
Банки охотней выдают кредит, когда заемщик оставляет в залог квартиру или другую собственность. Объектом обеспечения может стать любая недвижимость без арестов и обременений. Заложить ее может только собственник. Ставка на залоговые кредиты обычно ниже, а срок выплаты увеличивается по желанию клиента. Сумма зависит от стоимости объекта и может быть увеличена по сравнению с необеспеченным кредитованием. Кредиторы обращают меньше внимания на кредитную историю клиента, наличие официальной работы, не требуют поручителей. Заемщик оформляет с банком или другой кредитной организацией договор, согласно которому недвижимость переходит в залог до погашения кредита. Обременение не запрещает пользоваться недвижимым имуществом.
Вам не требуется объяснять банку, на что собираетесь потратить кредит. Вы можете получить деньги наличными и использовать по своему усмотрению — на погашение прошлых кредитов в других банках, покупку жилья, ремонт, обучение, путешествия, покупку автомобиля и пр. Важно только не пропускать ежемесячные платежи.
Взять подобный кредит сложнее, но это не безвыходная ситуация для специалистов компании «ДОСТУПНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ». Мы составим новый ипотечный договор, покроем недостающую сумму по ипотеке за счет собственных средств. И когда недвижимость окажется без обременений, можно будет оформлять залоговый кредит. Вся процедура займет не более двух дней до одобрения займа.