Особенности залога недвижимости

При оформлении залога недвижимости существует ряд важных особенностей и необходимых тонкостей, с которыми Вы обязательно должны ознакомиться.

Документы для оформления залога недвижимости

Мы выдаем срочные кредиты под недвижимое имущество под выгодный процент. Условия наших займов в большинстве случаев предполагают минимальный пакет бумаг, которые есть у каждого владельца недвижимого имущества.

  1. Паспорт
  2. Второй документ, удостоверяющий личность
  3. Свидетельство о собственности
  4. Документ основание собственности – договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследовании, договор приватизации, решение суда и т.д.

Особенности залога недвижимости, находящейся в совместном владении

Также, в некоторых случаях могут потребоваться следующие документы:

Заверенное нотариально свидетельство второго супруга.

Если недвижимое имущество относится к совместно нажитому – было приобретено в браке, а не подарено или унаследовано.

Нотариально заверенное согласие соседей

Если в качестве залогового имущества выступает доля квартиры или дома.

В данном случае, особенности залога недвижимости исключают необходимость предоставления согласия при использовании в качестве залогового имущества комнаты в коммунальной квартире – она является юридически индивидуальным объектом собственности.

Кредитный договор на залог недвижимости

Процедура оформления предполагает заключение договора займа, который регистрируется в органах Росреестра в обязательном порядке. После регистрации на объект налагается обременение – документальная запись в праве собственности, которая не позволит продать, обменять или заложить повторно объект до исполнения взятых перед кредитором обязательств.

  • Особенность залога недвижимости в данном случае – собственник объекта не меняется.

  • Переоформить жилье на другое лицо до момента выплаты долга часто предлагают частные инвесторы физические лица, а также компании мошенники.

  • Мы не рекомендуем соглашаться на такие условия, так как можно выплатить долг и лишиться своего имущества.

Регистрация и оформление займа под залог недвижимости

Процедуру регистрации договора займа заемщик проходит вместе с нашим специалистом. Для этого в органы Росреестра или территориальный МФЦ подается соглашение, правоустанавливающие документы и чек об уплате госпошлины.

Процедура стандартна и не вызывает проблем - по особенностям залога недвижимости и подачи документов Вы сможете проконсультироваться с нашим специалистом.

Риски кредита в валюте под залог недвижимости

Когда человеку срочно нужны деньги на покупку жилья или решение других проблем, высок риск быть втянутым в различные авантюры. Сюда относится и валютная ипотека, которую предлагают некоторым заемщикам банки, не оставляя клиентам выбора.

Но, учитывая особенности российской экономики и постоянную девальвацию рубля со скачкообразными рывками, лучше не брать на себя такие рискованные обязательства.

Ведь кроме банков существуют и проверенные виды займов под жилое и коммерческое недвижимое имущество, которые позволяют на выгодных условиях получить деньги. Особенности залога недвижимости позволяют проводить оформление в течение нескольких дней, требуя при этом минимума документов.

НЕ РИСКУЙТЕ - оформите выгодный займ в нашей компании в той валюте, в которой Вы получаете заработную плату.

Наша компания предлагает самые комфортные условия получения денег.
Вам нужно лишь оставить заявку для быстрого решения
любых финансовых задач.

К другим услугам: