Ипотека под залог квартиры

Получить кредит
Решение в течение 15 минут
Самые выгодные условия
Необязателен официальный доход
Одобрение без поручителей
С любой кредитной историей
ипотека под залог квартиры

Рынок недвижимости нестабилен. Рост цен сменяется периодами относительного затишья.

Банки одобряют ипотечные кредиты не каждому, выдвигая разные требования. Отказ ожидает во многих случаях:

  • Нет необходимой суммы для внесения первоначального взноса на ипотеку – банки требуют от 10–20 % суммы сделки.
  • Невозможно подтвердить доход официально – «серые» заработные платы не учитываются.
  • Испорченная кредитная история – серьезная проблема, так как взять ипотеку самостоятельно тогда практически невозможно.

Предлагаем выход из затруднительной ситуации

Решение проблемы – ипотечное кредитование с залогом квартиры. Это надежный вид сделки, который значительно увеличивает шансы на положительное решение. Предлагаем оформить ипотеку под залог квартиры без первоначального взноса, однако стоит знать, что его выплата обеспечит лучшие условия предоставления займа.

Предметом залога становится квартира:

  • в новостройке;
  • на вторичном рынке.
Сравните банковские предложения по ипотеке:
Банк
Ставка
Срок
Сумма
от 10,8%
до 30 лет
до 60 млн
от 10,69%
до 20 лет
до 26 млн
от 11,79%
до 30 лет
до 50 млн
от 10,7%
до 30 лет
до 30 млн
от 13,10%
до 30 лет
до 20 млн
Как фирма-брокер, на основании взаимных обязательств с банками, подбираем ипотечную программу с лучшими условиями, меньшими процентными ставками, чем при прямом обращении. Еще более гибкие условия - у частных инвесторов, не ограниченных разработанными программами.

Калькулятор ипотеки

ОБЪЕКТ ЗАЛОГА
Сумма кредита:
от 300000 руб. до 57000000 руб.
руб.
Срок кредита:
от 2 мес. до 30 лет
год и мес.
Процентная ставка:
от 2,5% до 43%
%
Ежемесячный платеж
150 000 руб
* платеж аннуитетный - проценты
начисляются на остаток задолженности, сумма
долга уменьшается с каждым платежом
Сумма к выплате
100 000 руб
Переплата процентов
520 925 руб
* платеж аннуитетный - проценты
начисляются на остаток задолженности, сумма
долга уменьшается с каждым платежом
График платежей
Сумма кредита: Срок кредита: Ставка:
Дата платежа Основной платеж Проценты Сумма платежа Остаток кредита
Платежи для разных сроков
Сумма кредита: Ставка:
Срок, мес. Ежемесячный платеж Сумма к выплате Переплата процентов
ОНЛАЙН-ЛЕНТА НАШИХ РЕШЕНИЙ
Номер заявки
Дата
Дата
Подробности Сумма
Статус
Статус

Условия кредита

Требования по кредиту

Необходимые документы

Погашение кредита

Предлагаем оптимальные условия ипотечного кредита под квартиру. Мы тщательно анализируем ситуацию клиентов, учитываем пожелания. Сроки, проценты, способы погашения обговариваем заранее, не меняя в процессе оформления.
Основные условия ипотеки:
  • кредит выдается в сумме от 300 тысяч до 50 миллионов рублей, в зависимости от оценки залоговой недвижимости;
  • срок погашения – максимально 30 лет;
  • соответствие размера займа к стоимости залога (согласно оценке) – до 90%;
  • ставка процента – от 9,9% годовых;
  • кредитная история – любая.
Кредитные деньги можно направить на разные цели:
  • приобретение квартиры и последующий ремонт в ней;
  • покупку дома с земельным участком или без, либо отдельно земельного участка, в том числе для строительства.

С нами оформить ипотечный кредит несложно. Мы работаем со всеми дееспособными гражданами РФ, достигшими совершеннолетия, зарегистрированными по месту жительства в Москве или Московской области.

При получении ипотеки под залог старой квартиры, относящейся ко вторичному рынку недвижимости, либо под квартиру в новостройке залоговая собственность должна соответствовать следующим требованиям:

  • дом, в котором расположена квартира, не причисляется к ветхому или аварийному жилью, не подлежит сносу;
  • заемщик – собственник/совладелец;
  • в квартире не зарегистрированы несовершеннолетние дети;
  • жилье благоустроено и подходит для проживания – учитывается наличие санузла, подключенных коммуникаций;
  • на недвижимость отсутствуют обременения любого рода.
Жестких требований к материалу стен и площади - не предъявляется.

Заявка на кредит подается с минимумом стандартных документов:

паспорт гражданина РФ со штампом о регистрации;
второй документ на выбор (удостоверяющий личность) – ИНН, заграничный паспорт, СНИЛС, водительские права;
правоустанавливающие бумаги на залоговую недвижимость.
Кредиторы оставляют за собой право потребовать дополнительные документы на этапе оформления. Каждый случай индивидуален, перечень документации формируется при рассмотрении заявки.

При оформлении займа вы получите на руки график выплат, построенный в соответствии с вашими индивидуальными возможностями и пожеланиями. Долг гасится ежемесячными аннуитетными платежами удобным способом:

  • банкоматы и платежные терминалы;
  • почта России;
  • кассы банковских отделений;
  • онлайн банкинг и др.
Ипотека под залог имеющейся квартиры – распространенный вид кредита со стандартными условиями погашения. Закрыть долг полностью можно раньше срока. Никаких санкций и штрафов за досрочное погашение у нас не предусмотрено. Сумму оставшегося долга можно посмотреть в графике платежей либо узнать по телефону.
Оцените свою квартиру ОНЛАЙН
Комнат
1 2 3 4 и более
Москва МО
Нажимая кнопку «Заказать оценку», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.

Преимущества ипотечного кредитования под залог квартиры

Кредитные организации, частные инвесторы, с которыми мы работаем, предоставляют оптимальные условия займа. У такого вида кредитования немало достоинств:
Низкие процентные ставки
Получив рентабельную недвижимость в залог, кредиторы охотнее снижают ставки по займу.
Большой период кредитования
Выплачивать сумму займа можно до 30 лет, процентная ставка остается неизменной до окончания выплат.
Приобретение любой недвижимости
Заложив квартиру, вы можете купить другое недвижимое имущество на первичном или вторичном рынке.
Значительная сумма займа
Обеспечение этим видом недвижимости поможет получить сумму заемных средств, почти равных цене залога (до 90%).

Почему «ДОСТУПНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ»?

Наша компания активно работает с 2009 года. Большое количество финансовых связей, квалифицированные сотрудники, сотрудничество с ведущими банками, частными инвесторами делает ООО «ДОСТУПНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» неоценимым помощником в получении кредита.

Почему обращаются к нам:
Помогаем, когда другие отказывают
Среди наших клиентов – безработные, пенсионеры, студенты, работники с неофициальной заработной платой, люди с плохой кредитной историей.
Безопасное проведение сделки
Мы взаимодействуем с банками и частными инвесторами, знаем тарифные планы, нюансы работы кредитных организаций, тщательно проверяем и сами направляем пакет документов.
Высокий процент положительных решений
За десятилетний стаж мы накопили много наработок, действенных инструментов взаимодействия с банками и надежными инвесторами.

До получения займа – несколько шагов

Этапы оформления ипотечного кредита под залог квартиры:

1
Подаете заявку
Для этого есть различные способы – оставить онлайн-заявку на сайте, позвонить в рабочие дни с 9.00 до 18.00, заказать обратный звонок.
2
Согласуем условия
Рассматриваем персонально каждый случай, подбираем лучшее предложение, принимаем документы.
3
Оцениваем объект залога
Проводим процедуру оценки недвижимости, представляемой в качестве залогового имущества. На этом основании принимается решение о сумме займа.
4
Заключаем договоры
Заключаем кредитный, залоговый договоры. Выдаем график погашения кредита, согласованный с клиентом. Регистрируем подписанные документы.
5
Берете деньги
Кредитная сумма выдается наличными или переводом на расчетный счет.
Хотите выгодное персональное предложение?
Заполните форму и мы подберем для Вас самые лучшие условия
Нажимая кнопку «Получить деньги», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.

Банки-партнеры

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Каковы особенности этого займа, можно ли взять ипотеку, если работа неофициальная?

Для ипотечного кредита банки выдвигают ряд условий, которые не всегда выполнимы. Потенциальный заемщик, который не может внести первый взнос либо представить справки о доходах, часто рассматривается кредитными организациями как неплатежеспособный.

Московская недвижимость всегда остается в цене. Предлагая для обеспечения сделки жилое имущество в залог, вы подтверждаете готовность вовремя платить по счетам, погасить долг полностью. Используя наши финансовые договоренности, мы добиваемся своим клиентам более мягких условий ипотеки, без первоначального взноса, под низкие процентные ставки.

В отличие от нецелевого кредита под квартиру в собственности (без ипотеки), ипотечный заем можно расходовать только на определенные цели.

Каковы недостатки данного вида ипотеки?

Это распространенный вид займа сегодня. Кроме неоспоримых преимуществ есть недостатки, о которых нужно знать заранее:

  • Нельзя распоряжаться залоговым имуществом – закладывать повторно, продавать, дарить.
  • Для залога подходит не каждое жилье – только в хорошем состоянии, пригодное для проживания.
  • В случае прекращения оплаты по кредиту, если заемщик не выполняет денежное обязательство по договору, квартиру могут выставить на торги, чтоб закрыть задолженность перед кредитором. Однако к такой мере обращаются в крайнем случае. В случае непредвиденной ситуации (болезни, потери заработка и других) нужно своевременно известить кредитную организацию, попросить отсрочку платежей.
Почему есть варианты ипотечного кредитования под залог квартиры с первоначальным взносом и без?

Ипотечный кредит связан с большой долей риска для банков – длительный период погашения, огромные суммы займа, нестабильная ситуация на финансовом рынке. Для безопасности от недобросовестных плательщиков, кредитные организации основным требованием выдвигают внесение первоначального взноса - от 10–20 % стоимости приобретаемой недвижимости.

Сумма первоначального взноса прямо влияет на размер процентной ставки. Чем больше заемщик готов оплатить предварительно, тем ниже кредитный процент.

Не нашли ответ на свой вопрос? Позвоните нам
Мы ценим Ваше время, доверие и всегда идем навстречу клиентам. Это дает возможность предложить оптимальные условия залогового кредитования.
Нажимая кнопку «Получить деньги», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.