Кредит под залог квартиры без справок

Получить кредит
Решение в течение 15 минут
Без подтверждения дохода
Кредит на любые цели
Расходы по сделке берем на себя
С любой кредитной историей

Компания «Центр Регистрации» поможет получить выгодный кредит под залог квартиры без справок о доходах по индивидуально подобранной программе. Ее условия предоставлены нашими партнерами:

30
надёжными и проверенными банками
80
частными инвесторами
2
инвестиционными компаниями
Каждому клиенту мы можем предложить на выбор несколько кредитных программ от банков и частных инвесторов, удовлетворяющих его запросам по сумме займа, сроку и условиям возврата. При рассмотрении заявки рыночная стоимость закладываемой квартиры является определяющим фактором. Квартира оформляется в залог до полного погашения займа. Документы на нее остаются у собственника. Без справки о доходах нужная сумма предоставляется под чуть более высокий процент.
кредит под залог квартиры без подтверждения доходов

Преимущества сотрудничества с нами:

  • Заявка рассматривается сразу многими кредитными организациями.
  • Срок ответа – в течение суток (максимум 2 дня).
  • Количество обязательных документов – не более 4-х.
  • Одобрение – в 97% случаев.
  • Возможность снижения ставки.
  • Рассмотрение всех возможных вариантов.
  • Выбор срока и размера ежемесячного платежа.
Самостоятельно рассылать анкеты и ждать результата долго, утомительно и непродуктивно. Вместо потраченных впустую недель обратитесь сразу в компанию «Центр Регистрации». Обозначьте свои приоритеты, а мы подберем программу, максимально соответствующую вашим требованиям.

Калькулятор кредита

ОБЪЕКТ ЗАЛОГА
Сумма кредита:
от 300000 руб. до 57000000 руб.
руб.
Срок кредита:
от 2 мес. до 30 лет
год и мес.
Процентная ставка:
от 2,5% до 43%
%
Ежемесячный платеж
150 000 руб
* платеж аннуитетный - проценты
начисляются на остаток задолженности, сумма
долга уменьшается с каждым платежом
Сумма к выплате
100 000 руб
Переплата процентов
520 925 руб
* платеж аннуитетный - проценты
начисляются на остаток задолженности, сумма
долга уменьшается с каждым платежом
График платежей
Сумма кредита: Срок кредита: Ставка:
Дата платежа Основной платеж Проценты Сумма платежа Остаток кредита
Платежи для разных сроков
Сумма кредита: Ставка:
Срок, мес. Ежемесячный платеж Сумма к выплате Переплата процентов
ОНЛАЙН-ЛЕНТА НАШИХ РЕШЕНИЙ
Номер заявки
Дата
Дата
Подробности Сумма
Статус
Статус

Условия кредита

Банк требует поручителей и официально подтвержденного дохода? Мы подберем оптимальные для вас условия:

  • На руки – от 300 000 до 50 000 000 руб.
  • Срок погашения – до 30 лет.
  • Ставка – от 8%.
  • Сумма кредита – до 90% рыночной стоимости залога.
  • Ежемесячный платеж – оптимальный для клиента.
  • Обеспечение – квартира в Москве и МО: вторичное жилье или новостройка.
  • Комиссии – никаких доплат, кроме процента по кредиту, установленного договором.
  • Кредитная история – любая.
  • Платежеспособность – не требуется подтверждения.
Размер займа и ставка по нему зависит от оценочной стоимости залога, кредитной истории и подтвержденной платежеспособности клиента. Да, мы не требуем справку о зарплате – без нее дадут кредит, но проценты будут на порядок выше.

Требования

Предоставление займов без подтверждения доходов относится к высокорисковым операциям. Банк или частный инвестор выдает крупную сумму, не проверяя, может ли заемщик реально ее вернуть с процентами. Гарантом возврата выступает залог – недвижимость.

Требований к клиентам и предмету залога - немного. У банков и инвесторов перечень схож – разница преимущественно в возрасте заемщика, сумме, сроке кредита и процентах по нему.

К заемщикам:

  • Гражданин РФ в возрасте от 18 до 75 лет.
  • Право собственности на квартиру в Москве или МО.

К залогу:

  • единоличная собственность заемщика;
  • не нуждающаяся в капремонте жилая приватизированная квартира;
  • без обременений: не заложена, не арестована, не оспаривается в суде;
  • ликвидная, пользующаяся спросом недвижимость не старше 50 лет;
  • отсутствие прописанных в квартире иждивенцев: детей и престарелых.
Оцените свою квартиру онлайн
Комнат
1 2 3 4 и более
Москва МО
Нажимая кнопку «Заказать оценку», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.

Документы

Для обращения за кредитом в ООО «Центр Регистрации» заемщику достаточно всего четырех основных документов:

Паспорта гражданина РФ
Водительского удостоверения / загранпаспорта / свидетельства ИНН / СНИЛС (любого из 4-х вариантов на выбор)
Выписки из ЕГРН на квартиру не старше 1 месяца
Договора купли-продажи, дарения или документа о праве на наследство

Дополнительные документы

Они требуются для улучшения условий кредитования – снижения процентной ставки, увеличения суммы и срока займа.

В банк
Справка с места работы, подтверждающая трудоустройство в течение последнего полугодия; форма 2-НДФЛ; техпаспорт на квартиру с планом БТИ; сведения о прописанных на жилплощади.
Частному инвестору
Обычно кроме основных 4-х документов ничего не требуется. Инвестору важно убедиться в ликвидности недвижимости, которую может подтвердить только техпаспорт и осмотр залога.

Получение и обслуживание кредита

Компания «Центр Регистрации» подберет для вас кредитную программу без подтверждения дохода на следующих условиях.

Время рассмотрения заявки
У частного инвестора - 15-60 минут, в банке - 1-2 дня.
Срок предоставления займа
У инвесторов – в течение суток после одобрения заявки, от банков – на протяжении недели.
Форма кредита
Взять его можно наличными или с зачислением на карту.
Способы оплаты
Платежи по кредиту вносятся через кассу наличными, электронным переводом через интернет-сервисы, мобильное приложение или терминалы.
Предоставление кредита частями
Возможна разбивка суммы на части с выдачей аванса в день обращения (не более 30%).
Санкции за досрочное погашение
Не предусмотрены.
Периодичность погашения
График внесения сумм вручается клиенту в составе обязательного приложения к договору. Он разрабатывается под клиента и согласовывается с ним.
Оформление займа
Только в форме письменного договора.
Хотите выгодное персональное предложение?
Заполните форму и мы подберем для Вас самые лучшие условия
Нажимая кнопку «Получить деньги», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.

Почему за кредитом стоит обращаться к нам?

Мы учли все нюансы доступности кредитных программ и гарантируем следующие преимущества.
  • Экономия времени на посещении банков, сборе и предоставлении документов; поисках предложений от частных инвесторов.
  • Индивидуальные условия кредитования.
  • Минимум документов и никаких поручителей.
  • Ответ за 15 минут, заем до - 50 млн. руб.
  • Быстрое предоставление денег - на карту или наличными.

Шаги

Процедура предоставления кредита под залог квартиры без подтверждения доходов в Москве и МО четко отработана:
1
Заявка
Онлайн-заявка, личное обращение в офис или по телефону. Укажите в ней желаемую сумму, параметры и местонахождения недвижимости, предлагаемой в залог.
2
Оценка квартиры
Эксперты выезжают на место, производят осмотр, работают с документами.
3
Расчет суммы займа и графика платежей
Он основан на рыночной стоимости залога и платежеспособности заемщика.
4
Подписание договора в офисе
Ознакомиться с его текстом можно заранее. Сразу после подписания он регистрируется в Росреестре.
5
Получение денег
Выдача наличных или перечисление суммы займа на карту.

Банки-партнеры

Деньги
под самую низкую процентную ставку
Нажимая кнопку «Получить деньги», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.

ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ

Сальников Валерий
25.08.2019
Созрел наконец-то запустить свое дело (давно просчитывал, взвешивал), все ждал, пока денег наскребу. Увидел в интернете рекламу – деньги под залог квартиры. Рискованно показалось, но позвонил, поинтересовался. Потом подъехал, пообщались. Мне сумма нужна была до 1 млн. Получил через 2 дня – после оценки и оформления договора. Думал, лет 10 гасить буду. Поначалу трудновато было, потом бизнес заработал, полегче стало. Мне предлагали увеличить срок, чтобы платежи поменьше были. Отказался. Сейчас нормально выплачиваю без задержек, втянулся.
Исакин Андрей
02.07.2018
У меня было 3 кредита в разных банках – даты платежей с разрывом, неудобно было, постоянно забывал какой и когда платить. Хотелось объединить и выплачивать одним платежом, но не получилось с банками договориться. Обратился в Центр Регистрации по рекомендации. У меня квартира двухкомнатная в Москве в собственности. Получил под нее кредит – проценты не выше, чем мои были. Этим кредитом закрыл свои три и теперь плачу, как и планировал – 1 раз в месяц. На рассмотрение и оценку ушло 2 дня, потом позвонили, все обсудили, я подъехал подписал договор и деньги в течение часа на карту упали.
Дмитриев Эдуард
04.05.2017
Понадобилась крупная сумма. Понадеялся на квартиру – в залог оформить. Обошел три известных банка – пока анкету рассматривали, пока эксперты выезжали и заключение составляли и т.д. В итоге неделю потерял: в одном предложили всего 50% от стоимости моего жилья, в другом проценты высоковаты показались. Из третьего я так ответа и не дождался. Здесь мне сразу сказали: работают с 30 банками, бегать никуда не надо, подберут удобный вариант. На 3-й день общения получил 80% реальной стоимости квартиры наличными.

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Стоит ли закладывать квартиру, чтобы получить кредит?

Необеспеченные кредиты для самих банков очень рискованны – это просрочки и невозвраты. Свои риски они закладывают в расчет процентов и высоких штрафных санкций. Срок предоставления беззалоговых кредитов невелик – до 7 лет, суммы – до 1,5 млн. руб. (редко больше), а ставки довольно высоки – 18-20% годовых и более.

Оформление квартиры в залог гарантирует получение солидной суммы – до 90% ее стоимости даже без подтверждения дохода. Получив гарантию возврата средств в виде залога, кредитор может предложить более низкие проценты, увеличить сумму и срок кредитования. Права владельца сохраняются – документов и прописки он не лишается, квартиру можно сдавать в аренду. Единственное ограничение – до погашения кредита невозможна смена собственника.

Каковы выгоды кредита под квартиру без подтверждающих доход справок?

В короткое время наличными или на карту можно получить солидную сумму – до 90% рыночной стоимости квартиры в Москве или области. Если нельзя подтвердить доход и нет ликвидного залога — это невозможно. Наличие в собственности жилья дает возможность взять кредит на выгодных условиях под залог квартиры даже без официального трудоустройства.

Заём под квартиру без справки о зарплате предоставляется на удобный клиенту срок. Это отличная возможность:

  • приобрести еще один объект недвижимости, проживая в заложенной;
  • запустить или реанимировать бизнес;
  • рассчитаться с кредиторами;
  • обеспечить себя на период временной нетрудоспособности или безработицы и т.д.
Есть ли недостатки у такого кредита?
  • Процентные ставки. Несмотря на высоколиквидный залог, неподтверждение заемщиком дохода рассматривается как фактор риска. В целях его покрытия такие кредиты предоставляются под более высокий процент.
  • Соотношение суммы займа к оценочной стоимости залога. Кредитные учреждения уменьшают этот показатель. Итоговая сумма кредита, вероятнее всего, будет меньше той, когда предоставляются официальные справки о доходе.
  • Ограничение в правах на предмет залога: нельзя продать, подарить, передать по наследству, разделить, узаконить реконструкцию.
  • Возможность потери квартиры, если заемщик не может рассчитаться за кредит. Зато появляется стимул усердно работать.
  • Стоимость кредита. Многие кредиторы требуют заключения договора страхования, что заемщику обходится немало и настаивают на оценке залога за счет клиента.
Возможно ли получить ипотечный кредит без подтверждения дохода?

Не могут подтвердить доход справкой 2-НДФЛ безработные или получающие нестабильный и/или неофициальный доход. Но, это не лишает их права на получение ипотечного кредита. В 2019 году банки одобряли ипотеку тем, кто смог подтвердить свою платежеспособность следующими способами.

  • Справка по форме банка. Она заверяется работодателем. Указанные в ней сведения могут подтвердить и постоянные клиенты заемщика, если речь идет о работе фрилансеров или подрядчиков по договорам ГПХ. Справка по форме банка выручит тех, кто работает за серую зарплату, то есть, реально на руки получает на порядок больше официальных бухгалтерских данных.
  • Справка о движении по лицевому счету. Ее можно заказать в банке, выдавшем карту, на которую зачисляется доход. Его происхождение – заработок или материальная помощь от родственников – не проверяется.
  • Налоговая декларация. Она поможет предпринимателям и лицам, получающим доход от сдачи недвижимости и иного имущества в аренду, а также деятельности на фрилансе.
  • Привлечение созаемщика. В этом качестве может выступить супруг, родители, близкие родственники, официальный доход которых позволяет выплачивать ипотеку. Будут ли они реально участвовать в выплатах или просто помогут оформить договор – как договоритесь, все зависит от вашей реальной платежеспособности.
  • Привлечение поручителя. В отличие от созаемщика поручитель гарантирует возврат займа, но в его погашении участвует только в случае уклонения заемщика от исполнения обязательств по оплате.

При отсутствии официального трудоустройства и подтверждении дохода одним из вышеперечисленных способов банки предоставляют ипотеку, но далеко не на льготных условиях. Первоначальный взнос – не менее 30%, ставки - больше стандартных на 1,5-2%, срок погашения -короче. Если в течение срока погашения у заемщика появится постоянное место работы с легальным доходом, рекомендуем сразу же оповестить об этом банк – он может изменить условия кредитования в лучшую сторону: снизить ставку, увеличить срок возврата и т.д.

Не нашли ответ на свой вопрос? Позвоните нам
Мы ценим Ваше время, доверие и всегда идем навстречу клиентам. Это дает возможность предложить оптимальные условия залогового кредитования.
Нажимая кнопку «Получить деньги», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.

К другим услугам:

Другие полезные материалы: