Кредит под залог недвижимости в банке

Получить кредит
Решение в течение 15 минут
С любой кредитной историей
Выгодные условия
На любые цели

Когда не хватает собственных средств на крупную покупку, любой гражданин может обратиться за получением ссуды в банк. Но что делать, если кредитные организации отказывают?

С нами вы сможете:

  • Получить кредит на лучших условиях в короткие сроки.
  • Освободиться от бумажной волокиты, доверив хлопоты по оформлению профессионалам.
  • Снизить кредитную нагрузку по ежемесячным платежам, если уже есть открытый заем в банке.
  • Испорченная кредитная история не помеха.

Полученные деньги используйте на любые значимые для вас цели:

Откройте свое дело
Закройте старый кредит
Путешествуйте по миру
Заплатите за обучение
Купите автомобиль
Сделайте ремонт
Улучшите жилищные условия
Хотите выгодное персональное предложение?
Заполните форму и мы подберем для Вас самые лучшие условия
Нажимая кнопку «Получить деньги», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.

Лучшее предложение для вас

Компания «ДОСТУПНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» поможет на лояльных условиях получить одобрение на кредит в банке под залог квартиры или другой недвижимой собственности. Среди наших партнеров — больше 30 кредитных организаций.

Каждому клиенту мы предоставляем разные предложения банков в зависимости от ваших пожеланий и возможностей. Анализируем ситуацию и находим решение проблемы даже в сложных случаях.

Объектом залога может стать любая недвижимость:

квартира
дом
коммерческая
земельный участок
комната
доля
гараж
дачный участок

Примеры банков, дающих кредит под залог недвижимости

Кредитная
организация
Годовая процентная ставка
Максимальный срок кредита, лет
Ограничение по сумме займа, млн руб.
Требования по возрасту заемщика, лет
от 20,59%
от 1 года до 20 лет
до 18 млн. руб.
от 18 до 70 лет
от 11,50%
до 20 лет
до 30 млн. руб.
от 21 года до 65 лет
от 11,79%
до 30 лет
до 50 млн. руб.
от 21 года до 70 лет
В силу индивидуальных договоренностей с кредитными организациями, заключенных агентских соглашений мы можем предложить вам более выгодные условия кредитования, чем в таблице. Не тратьте зря время, обращайтесь в компанию «ДОСТУПНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» сегодня.

Калькулятор кредита

ОБЪЕКТ ЗАЛОГА
Сумма кредита:
от 300000 руб. до 57000000 руб.
руб.
Срок кредита:
от 2 мес. до 30 лет
год и мес.
Процентная ставка:
от 2,5% до 43%
%
Ежемесячный платеж
150 000 руб
* платеж аннуитетный - проценты
начисляются на остаток задолженности, сумма
долга уменьшается с каждым платежом
Сумма к выплате
100 000 руб
Переплата процентов
520 925 руб
* платеж аннуитетный - проценты
начисляются на остаток задолженности, сумма
долга уменьшается с каждым платежом
График платежей
Сумма кредита: Срок кредита: Ставка:
Дата платежа Основной платеж Проценты Сумма платежа Остаток кредита
Платежи для разных сроков
Сумма кредита: Ставка:
Срок, мес. Ежемесячный платеж Сумма к выплате Переплата процентов

Условия получения кредита

Требования

Порядок погашения кредита

Необходимые документы

Взять кредит под залог квартиры в банке через нашу брокерскую компанию очень просто. Условия доступные и прозрачные:

  • Лимит по кредиту — от 300 тысяч до 30 миллионов рублей включительно.
  • Срок погашения — до 30 лет.
  • Процент от стоимости закладываемой недвижимости, который может быть выдан заемщику, — до 70 %.
  • Процентная ставка — зависит от суммы, срока кредитования, имущества, характеристик заемщика, рассчитывается индивидуально.
  • Ставка по кредиту начинается от 18,2%.
  • Подтверждение дохода — требуется.
  • Проверка кредитной истории — выполняется. Есть определенные случаи, когда банки одобряют выдачу ссуды клиентам с испорченной репутацией.
  • Цель займа — любая, отчитываться в расходовании средств не требуется.
  • Комиссии за выдачу кредита нет.
Кредит оформляется по договору займа и залога. Деньги перечисляются на банковский счет заемщика в течение 7—10 дней. Ссуда предоставляется единовременно, без аванса.

Требования к заемщикам

К заемщикам банки выдвигают стандартные требования:

  • Выдают кредиты в возрастном диапазоне от 21 до 65 лет на момент погашения (некоторые банки одобряют ссуды гражданам, которые смогут погасить заем до 70—85 лет).
  • Соискатель кредита должен быть зарегистрирован в Москве либо МО.
Наша компания работает с физическими лицами и представителями малого бизнеса.

Требования к залоговому имуществу

Каждый банк предъявляет свои требования к объекту залога. К стандартным условиям относятся следующие:

  • Квартира не находится в аварийном состоянии;
  • Дом не подлежит сносу, реконструкции, не поставлен на учет как нуждающийся в капитальном ремонте;
  • Физический износ недвижимости не должен превышать 70 % с момента постройки;
  • В квартире должны быть коммуникации, отопление, канализация, санузел;
  • Этажность дома — не менее 3 этажей (к таунхаусам не относится).
Полный список требований банка-кредитора озвучит менеджер компании.

Кредит гасится стандартными аннуитетными платежами. Способы погашения разные:

Платежные терминалы
Офисы банков
Салоны связи
Почтовые или банковские переводы и другие
Кредит можно погасить досрочно, без каких-либо штрафных санкций и ограничений. График погашения прилагается к договору, который выдается при оформлении кредита. Все непонятные моменты можно в любое время уточнить у менеджера.

При обращении в банк напрямую, без брокерского участия, много времени уходит на сбор и оформление документов. Мы поможем максимально облегчить процесс получения займа.

Документы для подачи заявки на кредит физическим лицам:

  • Паспорт;
  • Еще один документ, удостоверяющий личность, на выбор — водительское удостоверение, СНИЛС и т. д.;
  • Выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности;
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости — договор дарения, купли-продажи и т. д.;
  • Нотариально заверенное согласие супруга, если недвижимость приобретена после вступления в брак;
  • Подтверждение получения официальных доходов.

Документы для юридических лиц:

  • Учредительные документы фирмы;
  • Выписка из ЕГРН;
  • Документы, подтверждающие право владения недвижимостью.
Кредитор может потребовать дополнительные справки и документы.
УЗНАЙТЕ СТОИМОСТЬ СВОЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ЗАЛОГА ЗА 1 МИНУТУ!
Объект залога
Москва МО
Нажимая кнопку «Заказать оценку», я даю свое согласие на обработку моих обработку моих персональных данных.

Почему с нами проще?

Несколько причин, почему лучше обратиться в брокерскую компанию «ДОСТУПНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ», чтобы взять кредит в банке под залог недвижимости:

Высокий процент одобрения заявок
Мы работаем со многими кредитными организациями. Заявки можем направить сразу в несколько банков, что существенно снижает риск отказа.
Оперативность обслуживания — быстрый заем
Сроки рассмотрения заявок минимальны. В течение 1—2 дней вы узнаете, что кредит одобрен, и сможете получить деньги в банке.
Профессионализм: более 10 лет на рынке кредитования
В штате компании работают 26 квалифицированных сотрудников, которые знают все нюансы кредитования, грамотно составят заявку, чтобы избежать отказа.
Выгодные условия: подбор лучших вариантов кредита
Каждую заявку мы рассматриваем в частном порядке, подбирая наиболее выгодные условия кредитования. Быстро находим подходящие варианты из действующих банковских программ.
Компетентное сопровождение на каждом этапе сотрудничества
Все пункты договора подробно объясняются, условия кредита прозрачные, оформление документов осуществляется строго в соответствии с российским законодательством.
Деньги
под самую низкую процентную ставку
Нажимая кнопку «Получить деньги», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.

Банки-партнеры

Отзывы наших клиентов

Сапожников Иван
25.07.2018
Со мной произошла неприятная история, не люблю об этом вспоминать. Был кредит, платил исправно, потом на работе сокращение. Долго не мог найти новую, жили только на зарплату жены, а она у нее небольшая. Кредит платить было нечем, сбережения закончились, долгов набрал еще. Хорошо, тут работа подвернулась. Чтобы с долгами расплатиться, пришлось взять еще кредиты, почти вся зарплата на платежи уходила. Случайно на работе разговор вышел про «ДОСТУПНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ», что можно взять большой кредит на длительный срок под залог недвижимости. Что, собственно, я и сделал, закрыл старые долги и займы, плачу теперь небольшими суммами, вздохнули с женой свободнее.
Оксана М.
11.09.2019
Срочно нужны были деньги, времени на возню с документами не было. Решила обратиться к брокеру, все сделали профессионально. Подобрали комфортную программу кредитования, срок займа 20 лет. Конечно, я планирую погасить раньше, но на душе спокойно, что платежи небольшие. Сервисом компании «ДОСТУПНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» довольна, менеджеры вежливые, свою работу знают.
Татьяна Александровна
05.02.2021
Информацию о компании нашла в интернете. Нужна была крупная сумма на покупку квартиры для дочери, а в обычном ипотечном кредите ей отказывали, так как она официально не работает. Решили взять ссуду на меня. У меня неплохая зарплата, но возраст предпенсионный, большие суммы банки не одобряли. Обратились в «ДОСТУПНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ». Здесь вопрос решился быстро, деньги выдали в течение недели после заявки. Дочка уже живет в новой квартире, кредит платим с ней вместе. Все довольны, спасибо большое.

Как получить заем: основные шаги

1
Обращение в компанию «ДОСТУПНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ»
Сделайте, как вам удобно: позвоните по тел. +7 (495) 255-26-03, закажите обратный звонок или подайте заявку онлайн, чтобы договориться о встрече с персональным менеджером и заполнить анкету для кредита.
2
Проверка и оценка
Брокер тщательно анализирует документы, оценивает залоговую недвижимость с помощью независимых экспертов, согласовывает заявку с банками, предлагает вам возможные варианты.
3
Заключение и регистрация договора
Персональный менеджер оформляет договоры займа и залога в кредитной организации, разъясняет вам каждый пункт. После подписания брокер регистрирует сделку в Росреестре.
4
Выдача кредита
Получаете деньги на банковскую карту и пакет документов по кредиту с графиком платежей. Распоряжаться полученной суммой можно по своему усмотрению, предоставление отчета не требуется.

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

В чем преимущества такого банковского кредита?

Недвижимость — всегда ликвидный товар на рынке. Оставляя ее в залог банку, вы предоставляете надежную гарантию сделки. Поэтому кредитные организации охотнее идут на компромисс, выдают большие суммы заемщику на длительный срок, порой закрывая глаза на небольшие пятна в кредитной истории и невысокий официальный доход.

Залоговая недвижимость остается в вашей собственности, в ней можно жить, делать текущий ремонт, а с согласия банка даже сдавать в аренду. Не нужно выписываться из квартиры, искать другое жилье.

В чем недостатки, подводные камни банковского кредита под залог недвижимости?

Основной риск заемщика — потеря собственности в случае неисполнения кредитных обязательств. Если вы ежемесячно делаете кредитные платежи, вы ничем не рискуете. Другие недостатки:

  • банк может занизить стоимость квартиры при проведении оценки;
  • кредитная организация может не одобрить объект залога, если он не соответствует требованиям;
  • залоговую недвижимость нельзя продавать или дарить;
  • сумма кредита не равна стоимости недвижимости, составляет 50—70 %;
  • необходимо согласие родственников, имеющих право на собственность.
Можно получить кредит в банках наличными?

Кредит перечисляется на безналичный счет предоставленной клиенту дебетовой карты. Впоследствии деньги можно обналичить, перевести на другой счет или расплачиваться ими. Все предельно доступно, прозрачно и безопасно.

Какие банки можно назвать лучшими для получения кредита под залог недвижимости?

Цели получения кредита у всех разные. Для кого-то важны сроки получения или большая сумма, других интересует наименьшая итоговая переплата. Банки предоставляют займы с разными условиями и кредитными программами.

Наиболее низкие процентные ставки в банках:

  • «Тинькофф Банк»,
  • «Восточный»,
  • «Промсвязьбанк»,
  • «Росбанк».

Длительный срок погашения кредита (20—25 лет) предлагают:

  • Сбербанк,
  • ПСБ,
  • «Восточный».

Если вас интересует большая сумма кредита, рассмотрите предложения кредитных организаций, готовых одобрить ссуду до 30 миллионов рублей:

  • «Газпромбанка»,
  • банка «Восточный»,
  • «Промсвязьбанка».

С плохой кредитной историей стоит попробовать обратиться в «Тинькофф Банк», «Восточный» или «Райффайзенбанк». Если на текущий момент долги закрыты, нет просрочек, они более лояльно относятся к прежним срывам сроков выплаты ссуды.

Брокерская компания «ДОСТУПНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» персонально рассматривает конкретную ситуацию, подбирает программу кредитования, максимально соответствующую пожеланиям и возможностям потенциальных заемщиков.

Какие банки дают кредит под залог недвижимости в Москве?

С кредитом под залог недвижимости работает большинство московских банков. Это выгодная сделка для обеих сторон. Кредитная организация получает гарантию выплаты займа, заемщик — деньги без лишних проволочек. Полный список банков можно спросить у менеджера компании «ДОСТУПНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ».

Не нашли ответ на свой вопрос? Позвоните нам
Мы ценим Ваше время, доверие и всегда идем навстречу клиентам. Это дает возможность предложить оптимальные условия залогового кредитования.
Нажимая кнопку «Получить деньги», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.