Любая кредитная история

Необязателен официальный доход

Выгодные условия

На любые цели без поручителей

Кредит под залог недвижимости

Мечтаете об исключительном отпуске или улучшении жилищных условий? Не хватает средств для воплощения бизнес идей? Отсутствие финансовой возможности при реализации жизненных планов тормозит процесс. Выход есть, если вы - владелец недвижимости в столичном регионе. Заставьте ваш капитал работать на вас.

Где взять кредит под залог недвижимости в Москве? На помощь придет «Капитал Инвест». Мы поможем вам решить важные задачи:

развитие
бизнеса

рефинансирование/
консолидация кредитов

приобретение недвижимости

обучение

лечение

покупка автомобиля или бытовой техники

ремонт или
строительство

путешествия и др.

"Капитал Инвест" станет особенно полезным и необходимым помощником, если у вас:

Испорченная кредитная история

Нет времени на походы в банки и бюрократические сложности

Отсутствует возможность официально подтвердить доход

Несколько кредитов в разных банках, и вы стремитесь снизить финансовую нагрузку

Есть опасения относительно выгодности и безопасности сделки

Нет опыта в оформлении кредитов, и вы хотите перепоручить эту задачу профессионалам

Заём под залог недвижимости в «Капитал Инвест» станет для вас отличным вариантом решения текущих проблем без риска потерять имущество.

Хотите выгодное персональное предложение?

Заполните форму и мы подберем для Вас самые лучшие условия

Наши предложения

Брокерская компания «Капитал Инвест» предлагает взять деньги под залог недвижимого имущества у банков или частных инвесторов. Мы поможем подобрать выгодные кредитные условия исходя из пожеланий и возможностей клиента. У нас установлены надежные долгосрочные контакты со многими банками и десятками инвесторов, что позволяет добиваться результата даже в самых проблемных случаях.

Залоговые объекты:

квартиры

дома

коммерческая недвижимость

участки

комнаты

доля недвижимости

гаражи

дачи

Особенности займа в банках и у частных инвесторов

Банк
Частные инвестиции
Сумма кредитования
до 150 млн. руб.
до 150 млн. руб.
Ставка
от 14%
от 9,9%
Доля кредита от оценочной стоимости недвижимого имущества
до 70%
до 90%
Подтверждение платежеспособности, справки
необходимы
не требуются
Привлечение поручителей
возможно
не требуется
Кредитная история
положительная
любая
Требования к заёмщикам
трудовой стаж на последнем месте работы от трех месяцев, возраст 21 – 60 лет
граждане РФ в возрасте от 18 до 75 лет
Кол-во запрашиваемых документов
от 9
4 документа
Рассмотрение заявки
до двух дней
15 мин – 1 час
Условия погашения
стандартные
индивидуальные
Аванс
отсутствует
до 30 %

Заём в Москве под залог ликвидной недвижимости (жилой или коммерческой) у частного инвестора - оптимальное решение, если у вас нет времени на ожидание одобрения и сбор всех документов.

Калькулятор кредита

ОБЪЕКТ ЗАЛОГА

Квартира Дом Дача Доля Коммерческая недвижимость

Сумма кредита:

от 300000 руб. до 57000000 руб.

руб.

Срок кредита:

от 2 мес. до 30 лет

год и мес.

Процентная ставка:

от 2,5% до 43%

Ежемесячный платеж

150 000 руб

* платеж аннуитетный - проценты
начисляются на остаток задолженности, сумма
долга уменьшается с каждым платежом

Сумма к выплате

100 000 руб

Переплата процентов

520 925 руб

Нажимая кнопку «Получить кредит», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.

График платежей

Сумма кредита: Срок кредита: Ставка:

Дата платежа	Основной платеж	Проценты	Сумма платежа	Остаток кредита

Платежи для разных сроков

Сумма кредита: Ставка:

Срок, мес.	Ежемесячный платеж	Сумма к выплате	Переплата процентов

Условия кредитования

Требования

Необходимые документы

Погашение кредита

«Капитал Инвест» возьмёт на себя заботы по поиску кредитора, оформлению сделки и решению сложных ситуаций.

Денежный заём предоставляется на следующих условиях:

Сумма кредита – от 300 тыс. до 150 млн. рублей.
Срок – до 30 лет.
Размер - до 90 % от оценочной стоимости недвижимого имущества.
Процентная ставка – от 9,9% в год.

Ставка устанавливается в индивидуальном порядке. В расчет принимается много факторов: срок и сумма кредитования, предоставляемое имущество, характеристики заёмщика.

Условия кредита с обеспечением:

Скорость принятия решения зависит от кредитора. Рассмотрение заявки в банке занимает до 2 дней, у частных инвесторов - 15 – 60 минут.
Оформляются договора займа и залога.
Срок получения кредита у частных инвесторов составляет 1 день, в банке он занимает около недели.
Выдача денег по выбору клиента осуществляется наличными или переводом на счёт.
Порядок получения займа – единой суммой или двумя частями (возможность авансовой выплаты).

Требования к заёмщикам, имеющим ликвидную недвижимость в столичном регионе, минимальны. Взять заем можно при выполнении следующих условий:

возраст 18 – 75 лет;
регистрация в Москве или Московской области.

«Капитал Инвест» сотрудничает с физическими лицами и представителями малого бизнеса.

Основные требования к залоговому имуществу:

Износ строения - не более 70 %.
Наличие инженерных коммуникаций. Строение подключено к центральным системам электричества и газоснабжения. В нем присутствует канализация, отопление, холодная и горячая вода.
Объект не должен находиться в очереди на капитальный ремонт, снос, реновацию или быть в аварийном состоянии.
Квартиры расположены как минимум в 5-этажных блочных и панельных домах.
Материал стен и перекрытий не должен быть из бруса.

Окончательные требования озвучит кредитор в зависимости от типа закладываемого имущества.

Получить деньги в Москве под залог можно с минимальным набором документов:

паспорт РФ и второй документ, удостоверяющий личность;

свидетельство о праве собственности на недвижимость;

подтверждение основания права собственности.

В ряде случаев необходимы дополнительные документы:

кадастровый паспорт;

согласие супруга (ги) и пр.

Важно: список необходимых документов для физических и юридических лиц будет отличаться.

Получить заём юридические лица смогут, предоставив:

учредительные документы организации;
подтверждение оплаты объекта по договору;
свидетельство собственности на недвижимость;
основание права собственности.

Окончательный перечень документов заявителю озвучит наш менеджер.

С помощью "Капитал Инвест" получить деньги в кредит несложно, но важно заранее сформировать удобный для вас и реалистичный график погашения займа, чтобы максимально быстро восстановить свою финансовую свободу. Возвращать ссуду удобно ежемесячными платежами.

График платежей устанавливается с учетом возможностей и пожеланий заёмщика. Он указан в приложении к договору кредитования.

Оплата принимается:

платёжными терминалами;
в кассе банка;
Почтой России;
через интернет-банкинг.

При наличии свободных средств вы сможете погасить кредит досрочно. Никакие ограничения по суммам и штрафы за это не предусмотрены.

УЗНАЙТЕ СТОИМОСТЬ СВОЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ЗАЛОГА ЗА 1 МИНУТУ!

ПРЕИМУЩЕСТВА КРЕДИТОВАНИЯ В «Капитал Инвест»

Большие суммы займов

Возможность получить до 150 млн. руб. и до 90% от залоговой стоимости.

Низкая ставка

Ставка от 9,9% годовых даст вам возможность уменьшить ежемесячные платежи и объем переплаты.

Длительный срок возврата

Срок погашения до тридцати лет позволит снизить финансовую нагрузку даже при большой сумме займа.

Лояльность к кредитной истории

Посредничество нашей фирмы позволит получить положительное решение от кредиторов даже в сложных обстоятельствах.

Простота и удобство оформления

Минимальное количество документов, возможность онлайн-займа, сопровождение на всех этапах сделки.

Кредит в залог недвижимости в банке или у инвестора поможет реализовать амбициозные проекты, значительно улучшить свое материальное положение и оперативно решить возникшие сложности.

Преимущества компании

Взять заём в «Капитал Инвест» – оптимальное решение для занятых людей, для тех, кто ценит время и стремится к выгоде!

«Капитал Инвест» - надёжный финансовый партнёр. У нас вы найдете:

Оперативное обслуживание

Быстрое рассмотрение заявок. Возможность подачи заявки на кредит онлайн. Срок выдачи денег с момента одобрения заявки – в этот же день у инвестора, в течение недели в банке.

Компетентное сопровождение

В нашем штате - 26 квалифицированных сотрудников. Требуется минимум документов. Одновременная отправка запросов в несколько кредитных организаций. Нашими партнёрами являются тридцать проверенных банков, восемьдесят частных инвесторов и две инвестиционные компании.

Выгодные условия

Низкие процентные ставки и большие суммы займов благодаря долгосрочным отношениям с нашими финансовыми партнерами. Подбор наиболее оптимального варианта кредитования.

Экономия издержек

Вам не придется тратить время и деньги на поиск кредиторов, бесполезные встречи и согласования. Мы организуем предоставление кредита на "прозрачных" условиях - без скрытых платежей и комиссий. Часть расходов по оформлению мы берем на себя (в том числе, услуги нотариуса).

Безопасность

Мы работаем только с надежными организациями, в полном соответствии с федеральным законом №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", помогаем оформить необходимые договоры. Вы получаете гарантию надежности сделки и исключаете риск быть обманутым недобросовестными кредиторами.

Индивидуальный подход

«Капитал Инвест» поможет клиентам с плохой кредитной историей и не имеющим официального дохода. Мы добиваемся одобрения в 95 % случаев. Подбираем лучший вариант из возможных в соответствии с запросами заемщика.

Профессионализм

Мы успешно работаем в сфере кредитования более 10 лет. Заключили сделки на сумму, превышающую 28 млрд. руб. Получить кредит с нашей поддержкой смогли более 300 юридических и около 3 000 физических лиц.

Деньги

под самую низкую процентную ставку

КАК ПОЛУЧИТЬ ЗАЕМ?

Взять кредит в надежной финансовой организации или у проверенного частного инвестора с помощью «Капитал Инвест» легко. Для этого существуют всего 4 этапа:

Обращение за кредитом

Вы подаёте заявку онлайн на сайте zalogkvartir.com или по телефону с 9:00 до 18:00. Достаточно сообщить свое имя, контакты, сумму кредита и данные об объекте в качестве залога.

Проверка и оценка

Мы разбираемся в Вашей ситуации: менеджеры проверят необходимые документы, приедут с целью оценки недвижимости, озвучат итоговые условия.

Оформление сделки

Происходит оформление договоров в соответствии с законодательством РФ, регистрация в Росреестре.

Получение займа

Вы получаете деньги наличными или на расчётный счёт и пакет документов. Возможна выдача аванса.

Мы будем рады помочь в решении неотложных задач!

ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ

Олег Игоревич, 48 лет

05.07.2016

На момент обращения в «Капитал Инвест» у меня уже скопилось два потребительских кредита в разных банках и образовалась серьёзная просрочка. Хотел рефинансировать свои долги. В качестве залога у меня была квартира в 9-этажном панельном доме. Дополнительных документов у меня не запросили, всё оформили быстро. Рад, что обратился к вам!

Алёна Дмитренко, 32 года

15.10.2018

Нам с мужем срочно потребовался второй автомобиль (расширяем сеть кафе с доставкой). Машина нужна была здесь и сейчас. Мы приехали в офис "Капитал Инвест", где менеджер вежливо и подробно ответил на все вопросы. Воспользовались услугой срочного займа и получили необходимые нам деньги под проценты. Жалеем, что не обратились к Вам сразу и потратили почти 2 недели впустую.

Алла Николаевна, 60 лет

27.07.2020

Хочу поделиться, как мне помогла компания «Капитал Инвест». Я пенсионерка, и мне срочно потребовались деньги на лечение. В моем возрасте сложно разобраться во всех тонкостях получения кредита. Очень боялась мошенников. По совету друзей обратилась в "Капитал Инвест". С их помощью заложила жилой дом на дачном участке и получила необходимую сумму. Спасибо!

Закажите бесплатную консультацию прямо сейчас!

Кредитный специалист подскажет, как лучше решить именно Вашу проблему.

Банки-партнеры

СЕРТИФИКАТЫ И ЛИЦЕНЗИИ

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Есть ли минусы у этого вида займа?

Популярность этого способа получения кредита постоянно растет. Из его недостатков стоит отметить наложение обременения на имущество, хотя заемщик остаётся собственником, может проживать в своем владении, делать там ремонт или сдавать недвижимость в аренду.

Я хочу купить новую небольшую квартиру для своей дочери под залог моей старой большой квартиры в центре. Мне нужно будет оформить два кредита - ипотечный на новую и залоговый на старую?

Нет. Под залог вашей старой квартиры вы можете получить до 90% ее стоимости. Вполне вероятно, что этой суммы хватит на покупку жилья меньшей площади. В таком случае ипотечный кредит будет вам не нужен.

Могу ли я заложить квартиру, в которой не прописан? Квартира сейчас сдается.

Заложить квартиру может только ее собственник. Если собственником являетесь вы, то никаких формальных препятствий для оформления залога нет. Прописаны вы на данной жилплощади или нет - не имеет значения. Выдача кредита от этого не зависит.

Кто оценивает стоимость залоговой недвижимости? Что делать, если я не согласен с оценкой?

Оценочные компании, оценщики, которые занимаются данной деятельностью, должны иметь специальные разрешительные документы. Вы можете самостоятельно заказать оценку вашей недвижимости, убедившись, что организация существует на законных основаниях. Однако наши эксперты будут учитывать все факторы, которые могут скорректировать итоговую стоимость.

У меня изменились жизненные обстоятельства, и я пока не в состоянии выплачивать заем, который я взял несколько лет назад под залог. Что мне делать?

Советуем как можно скорее приехать к нам, чтобы совместно найти выход из сложившейся ситуации. Существуют разные возможности:

предоставление отсрочки по платежам;
увеличение срока кредитования;
временное уменьшение ежемесячных платежей;
рефинансирование.

Мы вместе будем искать решение проблемы, чтобы вы не потеряли вашу недвижимость.

Что представляют собой договор займа и договор залога?

Договор займа — это соглашение, в котором одна сторона передает другой некую сумму на конкретных условиях. Заемщик обязуется вернуть эту сумму в определенный срок.

Иногда в качестве залога заемщик предоставляет свое имущество (кредит с обеспечением). В таких случаях составляется договор залога, в котором подробно прописывается, какое имущество и в каком состоянии выступает в качестве залога.

Не нашли ответ на свой вопрос? Позвоните нам

Мы ценим Ваше время, доверие и всегда идем навстречу клиентам. Это дает возможность предложить оптимальные условия залогового кредитования.