Кредит под залог квартиры

Залоговый кредит могут взять и те заемщики, у кого есть открытые просрочки, плохая кредитная история, были отказы в кредитных организациях, лица, которые не могут подтвердить доход. Если банк откажет в выдаче кредита, мы подберем инвестиционную компанию или частного инвестора. Вы оставляете в залог имущество и получаете деньги, которыми можете рассчитаться с кредиторами и погасить все задолженности. В нашей компании можно сделать и рефинансирование кредита с уменьшением процентов по ставкам. Постараемся помочь, даже если вам кажется, что ситуация безвыходная.

Многие собственники опасаются брать кредит под залог недвижимого имущества. Но вы рискуете не больше, чем при покупке недвижимости по ипотечному кредитованию. Ваша квартира также окажется в залоге у банка или у частного инвестора. Но вы сможете пользоваться жильем, прописывать и выписывать кого захотите, сдавать в аренду. Единственное — обременение действует на продажу или безвозмездную передачу имущества, смену собственника до момента погашения займа. Полученную сумму наличными, на банковскую карту или расчетный счет по кредиту можно тратить по своему усмотрению.

Наиболее выгодные предложения по кредитам наши специалисты подбирают индивидуально. Выбор банка зависит от многих условий — объекта обеспечения, кредитоспособности клиента, кредитной истории, наличия поручителей и официальной работы. Специалист учтет все нюансы и подберет лучшие условия кредита в банках или у частного инвестора.

При обращении в банки напрямую вам могут не одобрить кредит, если хотите оставить в залог долю имущества. Но в нашей компании рассматриваются варианты и залогов долевой собственности. Мы подскажем, какие понадобятся документы для одобрения банком, или найдем частных инвесторов. Следует учитывать, что заложить долю собственности можно только с официального согласия всех остальных собственников.

Если проживаете в квартире без приватизации, банк откажет вам. Но вы не останетесь без возможности получить заем. Обращайтесь к нашим специалистам, и они помогут с оформлением кредита под залог неприватизированной недвижимости. Работа будет состоять из двух этапов. Сначала мы оформим приватизацию, а после того, как вы станете собственником жилья, найдем лучшие предложения по кредиту в банках.

Банки охотней выдают кредит, когда заемщик оставляет залог. Объектом обеспечения может стать любое недвижимое имущество без арестов и обременений. Заложить его может только собственник. Процентная ставка на кредиты с залогом обычно ниже, а срок выплаты увеличивается по желанию клиента. Сумма кредита зависит от стоимости объекта обеспечения и может быть увеличена по сравнению с необеспеченным кредитованием. Кредиторы обращают меньше внимания на кредитную историю клиента, наличие официальной работы, не требуют поручителей. Заемщик оформляет с банком или другой кредитной организацией договор, согласно которому недвижимое имущество переходит в залог до погашения кредита. Обременение не запрещает пользоваться недвижимым имуществом.

Если оставляете залог, вам не потребуется объяснять банку, на что собираетесь потратить кредит. Вы можете получить деньги наличными и использовать по своему усмотрению — на погашение прошлых кредитов в других банках, покупку жилья, ремонт, обучение, путешествия, покупку автомобиля и пр. Важно только не пропускать ежемесячные платежи.

Взять кредит под ипотечное жилье сложнее, но это не безвыходная ситуация для специалистов компании «Капитал Инвест». Мы составим новый ипотечный договор, покроем недостающую сумму по ипотеке за счет собственных средств. И когда квартира окажется без обременений, можно будет оформлять кредит под залог. Вся процедура займет не более двух дней до одобрения займа.