Кредит под залог квартиры, недвижимости

Получить кредит
Решение в течение 15 минут
Без подтверждения доходов
С любой кредитной историей
Вы остаетесь собственником
Деньги в день обращения
кредит под залог квартиры

Поможем взять кредит под залог недвижимости в Москве: быстрое решение вопроса предоставления займа, минимум формальностей, комфортное получение денег. От вас не потребуется вносить первый взнос и подтверждать документально, для чего нужен заем, так как это нецелевой кредит. Можно потратить полученные деньги на любые цели — путешествия, лечение, покупку другой недвижимости или участка земли, ремонт. Условия как при получении потребительского займа. Предлагаем выгодную ставку от 15,1%, выдаем суммы до 50 млн. рублей со сроком возврата платежей до 30 лет.

В нашей компании можно получить кредит от организации, имеющей соответствующие лицензии, разрешения и аккредитации на предоставление займов. Опираясь на стоимость оцениваемого объекта недвижимости, мы предложим несколько программ кредитования от банка, частного инвестора или инвестиционной компании. В числе наших партнеров ― свыше 30 банковских организаций и 80 частных кредиторов.

Просто сравните условия, используя данные таблицы по предоставленной аналитиками информации:

Банк
Частные инвестиции
Сумма
300 тыс. - до 30 млн. руб.
300 тыс. – до 50 млн. руб.
Соотношение суммы кредита к оценочной стоимости залога
до 60%
до 90%
Ставка
от 19%
от 15,1%
Срок кредитования
от 1 до 20 лет
от 1 до 30 лет
Рассмотрение заявки
в течение 1 дня
моментальный ответ, в течение 15–60 мин
Время выдачи кредита
1-7 дней
1 день
Предоставлять справки о доходах
Обязательно
Не требуется, кредит выдается без справок 2-НДФЛ
Плохая кредитная история
отказ
положительный ответ, даже с задолженностью
Количество документов
по 6 документам
по 3 документам

Калькулятор кредита

ОБЪЕКТ ЗАЛОГА
Сумма кредита:
от 300000 руб. до 57000000 руб.
руб.
Срок кредита:
от 2 мес. до 30 лет
год и мес.
Процентная ставка:
от 2,5% до 43%
%
Ежемесячный платеж
150 000 руб
* платеж аннуитетный - проценты
начисляются на остаток задолженности, сумма
долга уменьшается с каждым платежом
Сумма к выплате
100 000 руб
Переплата процентов
520 925 руб
* платеж аннуитетный - проценты
начисляются на остаток задолженности, сумма
долга уменьшается с каждым платежом
График платежей
Сумма кредита: Срок кредита: Ставка:
Дата платежа Основной платеж Проценты Сумма платежа Остаток кредита
Платежи для разных сроков
Сумма кредита: Ставка:
Срок, мес. Ежемесячный платеж Сумма к выплате Переплата процентов
График платежей
Сумма кредита: Срок кредита: Ставка:
Дата платежа Основной платеж Проценты Сумма платежа Остаток кредита
Платежи для разных сроков
Сумма кредита: Ставка:
Срок, мес. Ежемесячный платеж Сумма к выплате Переплата процентов

Кредитование в банке и у частных инвесторов

Мы тщательно проанализируем вашу ситуацию, чтобы предложить наиболее выгодные условия кредитования. Благодаря технологии андеррайтинга риск получения отказа сводится к минимуму. Это означает, что мы предварительно оцениваем все возможности потенциальных заемщиков и направляем документы в соответствующие параметрам кредитные организации.

К примеру, вы хотите получить кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов, так как получаете «серую» зарплату в конверте. Банки обычно обязательно требуют справки 2-НДФЛ, а у частных инвесторов условия гибкие, подтверждать доход не обязательно. Так мы оцениваем все критерии, по итогу предлагаем максимально подходящие вам выгодные условия.

Кредитование в банке

Ссуда у частных инвесторов

Кредитные организации хотят быть уверены в платежеспособности клиентов, поэтому условия кредитования у них более строгие. Они проверяют КИ, анализируют доходы, наличие постоянного рабочего места. Если самостоятельно обращаться за займом, легко получить отказ, так как не будет выполнено какое-либо из условий.

«Центр регистрации» сотрудничает с ведущими московскими банками. Мы знаем требования каждой кредитной организации и подбираем для своих клиентов лучшие предложения. В случае обращения за нецелевым кредитом под залог квартиры или другой ликвидной недвижимости банки становятся более лояльными, так как у них остается гарант вашей платежеспособности — залоговый объект.

Сравните примеры предложений разных банков, которые предоставляют займы под залог жилой недвижимости:

Условия кредитования
Срок кредита
1–20 лет
до 30 лет
до 10 лет
Максимальная сумма
18 млн
15 млн
10 млн
Процентная ставка
от 20,59 %
от 14,2 %
от 16,5 %
Требования к возрасту заемщика
21–65 лет
21–60 лет
21–65 лет
Время принятия решения
до 5-ти рабочих дней
до 5-ти рабочих дней
до 5-ти рабочих дней
Сумма кредита от оценочной стоимости жилья
до 60 %
до 50 %
до 50 %
Поручители
Не требуются, но банк может запросить по своему усмотрению
Не требуются, но банк может запросить по своему усмотрению
Не требуются, но банк может запросить по своему усмотрению

Компания «Центр регистрации» работает с кредитными организациями на основании агентских соглашений. Поэтому нашим клиентам предоставляются особые условия кредитования, более выгодные. Обращайтесь к нам, и мы подберем вам предложение среди более 30 столичных банков.

Частные инвестиции — оптимальный вариант кредитования, когда вы не подходите под условия получения кредита в банке под залог квартиры или другой недвижимости. Как пример — испорчена кредитная история либо недостаточный уровень официального дохода. Частные инвесторы не обращают внимания на такие детали, главное, чтобы залоговая недвижимость была ликвидной и соответствовала требованиям. Но самостоятельно искать частных инвесторов рискованно, кредитный брокер поможет:

  • обеспечить безопасность сделки;
  • выбрать надежного инвестора из нашей базы;
  • подобрать выгодные условия кредитования.

Частные инвесторы предоставляют заем наличными или на карту уже в день обращения, без кучи справок и поручителей, учитывают не только официальные доходы, но и дополнительные. Однако процентная ставка может быть выше, чем в банке.

Условия получения денег под залог недвижимости

Владелец собственности может взять кредит на согласованных с ним условиях, выбрав программу из представленных. Наши специалисты не спрашивают о специфике предстоящих трат, не выясняют подробности взятия займа под залог квартиры и другой жилой недвижимости. Предоставление выгодных условий ― наше кредо. Обозначим основные пункты:

Валюта кредита
Заемщик получает деньги в рублях. При оформлении займа в банковской организации деньги перечисляются на расчетный счет или карту. Частные кредиторы по вашему желанию могут выдать наличные. Способ получения денег прописывается в договоре.
Срок погашения кредита
Кредитуемый выплачивает деньги по договору в соответствии с указанным графиком погашения платежей. Полный расчет за кредит наличными под залог квартиры, имеющейся недвижимости возможен в срок до 30 лет. Заемщик может рассчитаться раньше установленного срока без уплаты дополнительных пошлин и взыскания штрафных санкций.
Комиссия за выдачу кредита
Никаких комиссий и других выплат за предоставление займа не предусматривается. Заемщик получает сумму, указанную в договоре.
Без подтверждения дохода
При выборе финансирования у частного инвестора от клиентов не требуется подтверждать свой доход и предоставлять справки 2-НДФЛ. Это удобно, если физическое лицо получает «серую» зарплату и не может взять по месту работы соответствующие подтверждающие документы. Нет необходимости в справках НДФЛ, где отражен уровень официально зарегистрированного заработка с места работы.
С любой кредитной историей
Мы находим вариант кредитования в любом случае, даже если у вас плохая КИ. Работаем с кредиторами, которые не обращают внимания на прежние ошибки заемщика, выплаты с просрочками. Если вам уже много раз отказывали — обращайтесь к нам за помощью в получении кредита. Документы оформляются при любой кредитной истории.
Процентные ставки
Выгодные процентные ставки делают наше предложение привлекательным для тех, кто экстренно нуждается в большой сумме, но не знает, где ее взять. Предложение ориентировано на выплату суммы кредита, которая составляет до 90% от оценочной стоимости залога. Процентная ставка - от 15,1% годовых.
Кредитный лимит
Предоставление долгосрочного займа возможно в сумме от 300 000 рублей до 50 миллионов. Такие высокие лимиты кредитующие организации готовы выдать потому, что в залоге у них остается недвижимость.
Обеспечение по кредиту
Залогом выступает квартира и другая жилая недвижимость в Москве и Московской области, в новостройках или на вторичном рынке. К собственности предъявляются определенные требования по ее состоянию. Также можно оформить кредит под залог доли в квартире, приватизированной комнаты, малосемейки.
Без поручителей
Возможен вариант оформления кредита без привлечения поручителей, поскольку это условие может быть проблематичным для выполнения.
Без переоформления собственности
Никто не заставит переоформлять собственность, заемщик продолжает пользоваться недвижимостью. Оригиналы документов, подтверждающих право собственности, остаются у вас на руках. После оформления бумаг оставляете у себя всю документацию, подтверждающую право собственности на недвижимость, остаетесь хозяином залогового имущества.

Требования

Чтобы получить деньги под залог квартиры, жилого недвижимого имущества в Москве и области, необходимо соответствовать основным требованиям, которые выдвигает кредитор.

По сути таких условий всего два:

Возраст заемщика от 18 до 75 лет.
Гражданство РФ.
Зачастую кредит нужен людям, которые в силу сложившихся обстоятельств не могут получить его в банке. К таким категориям клиентов относятся временно безработные, работающие неофициально, студенты, оформленные на пенсию работники. В нашей компании эти ограничения сняты. Указанные граждане также могут получить деньги при соблюдении ряда моментов.

Требования к залогу:

  • Пройденная процедура приватизации недвижимого имущества.
  • На момент подачи заявки к рассмотрению вопроса о выдаче займа квартира должна быть пригодной к проживанию. Оценка ведется по факту наличия холодного и горячего водоснабжения, подключенного света, газа. В холодное время обязательно централизованное отопление.
  • При проведении перепланировки в прошлом должны предоставляться бумаги, узаконивающие факт переустройства жилого помещения. При отсутствии подобных работ в предыдущий период проживания такие бумаги не нужны.
  • Кредитование возможно, если права собственности принадлежат лицам, достигшим совершеннолетнего возраста.
  • На момент подачи заявки по предоставлению кредита у собственника не должно быть обременений и действующих ограничений на имущество по арестам.
  • На оформляемой под залог недвижимости не должно быть прописано (зарегистрировано) более 5 человек.
Взять деньги без проволочек вы сможете при соблюдении всех указанных выше условий. Выдача кредита проводится в день утверждения заявки.
Оцените свою квартиру ОНЛАЙН
Комнат
1 2 3 4 и более
Москва МО
Нажимая кнопку «Заказать оценку», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.

Документы

Клиент выбирает программу кредитования в соответствии со своими возможностями, требованиями, ожиданиями. Оформить заем можно через банковскую структуру и частного инвестора:

БАНК
Наша компания ведет сотрудничество с ведущими банками России. Для предоставления кредита под небольшой процент на длительный срок необходимы паспорт, дополнительный документ по удостоверению личности, документы на квартиру. Могут запрашиваться другие бумаги для проверки платежеспособности.
Частный инвестор
Нужен минимальный пакет документации, чтобы получить заем денег под квартиру. В числе запрашиваемых бумаг - паспорт и 1 документ на выбор (права водителя, загранпаспорт, ИНН, СНИЛС). После одобрения заявки на получение займа нужны: свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи на объект недвижимости (дарения, приватизации, наследства). Могут потребоваться дополнительные документы.

Получение и обслуживание кредита

Срок рассмотрения кредитной заявки
Не надо ждать одобрения по несколько дней и недель. Если вам нужны деньги, принимаем решение по кредитованию в срочном порядке. На рассмотрение предоставленных заемщиком документов уходит 15-60 мин.
Порядок предоставления кредита
Сумму можно получить единовременно или двумя частями. Существует возможность выдачи аванса в размере 30% от общей одобренной суммы.
Время получения кредита
Денежные средства выдаются сразу после принятия решения о предоставлении запрашиваемой суммы. На получение дается 1-3 дня.
Порядок погашения кредита
При полном досрочном погашении нет моратория, не сформирован платный период. При частичном погашении условия кредита – аналогичные. Оплатить взносы в установленный договором срок можно через платежные терминалы, кассы, системы банковских и почтовых переводов, салоны связи и другими способами.
Узнать о сумме платежа ― в любое время по приложению к договору, телефону горячей линии. +7 (495) 255-26-03
Деньги
под самую низкую процентную ставку
Нажимая кнопку «Получить деньги», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.

Получение ссуды под залог недвижимости пошагово

Заявка
Оставьте заявку на сайте или оформите заявление на предоставление займа по телефону.
Шаг №1
Подготовка
Подготовьте пакет документов в соответствии с требованиями кредитора.
Шаг №2
Посещение
Посетите офис для согласования суммы займа, условий предстоящей сделки.
Шаг №3
Договор
Подпишите договор, дождитесь его выдачи с регистрации в отделении Росреестра.
Шаг №4
Результат
Получите причитающиеся по договору деньги в долг под залог недвижимого имущества, выбрав оплату наличными или перевод на расчетный счет в банке.
Шаг №5

Преимущества сделки

Доступно
Кредит под залог квартиры, жилого недвижимого имущества в Москве и области могут получить даже клиенты с плохой кредитной историей и просрочками по платежам.
Быстро
Точный расчет времени и действий нашего персонала по предоставлению ссуды позволил нам гарантировать выплаты, сделанные в день обращения (при условии одобрения кредитной заявки).
Удобно
Минимальный пакет документов, для сбора которого не потребуется много времени.
Выгодно
Вы можете получить заем до 90% от оценочной стоимости залога. Наши специалисты подберут для вас подходящую программу кредитования.
Хотите выгодное персональное предложение?
Заполните форму и мы подберем для Вас самые лучшие условия
Нажимая кнопку «Заполнить заявку», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.

Банки-партнеры

ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ

Виктор П., 56 лет
26.06.2018
«Центр регистрации» помог мне кредит оформить под залог недвижимости в банке, у меня комната в Москве. Нужны были срочно деньги на лечение за границей. До этого обращался во многие банки, везде отказ, потому что по глупости ранее испортил кредитную историю. Тут все быстро оформили, без задержек выдали на руки наличные.
Артем М., 21 год
13.03.2020
Понадобилось 300 тысяч рублей. Я студент, подрабатываю неофициально, по наследству досталась квартира в Москве. Естественно, банки мне отказывали, так как официального заработка нет. Нашел в интернете компанию «Центр регистрации». Пообещали помочь и не обманули. Через два дня я уже был с деньгами, без выписок о доходах и поручителей. Такого быстрого результата я не ожидал, рассчитали кредит на хороших условиях.
Татьяна Алексеевна М., 48 лет
08.02.2022
Нужно было помочь сыну с покупкой квартиры. У него зарплата серая, ипотеку не одобрили на большую сумму. От знакомых узнали про «Центр регистрации». Сервис понравился, менеджеры очень вежливые, помогли и с документами, и с подачей заявки. Получилось взять кредит на длительный срок под залог квартиры в Подмосковье. Сумма платежей вполне комфортная, мы довольны.

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Нужно ли мне формировать отчет о расходовании полученных в кредит денег?

Такую форму кредитования нельзя назвать целевой. Оставляя в залог обеспечение в виде недвижимого имущества, вы покрываете все возможные риски при получении денег. Сотрудники банка могут спросить у вас, для каких целей берется заем под залог недвижимости, но вы вправе не отвечать на этот вопрос и не обязаны давать развернутый ответ.

Отчета не требуется. Данный вид кредита является потребительским и может быть направлен на реализацию любых целей.

В чем преимущества нецелевого кредитования под залог недвижимости?

Одно из главных преимуществ — высокая вероятность того, что сделка будет одобрена. Кредитная организация получает надежное обеспечение, поэтому относится к таким клиентам лояльнее. Процентная ставка может быть ниже, чем по обычному потребительскому кредиту. Ссуда оформляется на длительный срок, чтобы сумма ежемесячных платежей была комфортной для клиента. Еще один плюс — банку не нужно отчитываться, куда вы потратили деньги, это ваше личное дело.

Как решаются вопросы безопасности клиента при получении денег?

Вопросы безопасности в офисе компании обеспечены на 100%. Передача наличных проходит под запись на видеокамеру, с соблюдением условий конфиденциальности. Информация об обслуживаемых у нас клиентах не распространяется в соответствии с Законом «О персональных данных» № 152-ФЗ. После выхода из нашего отделения клиент должен сам позаботиться о своей безопасности. При возникновении затруднений рекомендуем выбрать безналичное перечисление ссуды на расчетный счет кредитуемого лица.

Могут ли проживать в залоговой квартире дети до 14 лет или недееспособные граждане?

Регистрация детей и иждивенцев по адресу залоговой недвижимости нежелательна, так как в случае обращения взыскания на имущество должника возникнут проблемы с органами опеки и попечительства. Однако оформить заем под залог можно. Для этого надо предоставить согласие указанных выше структур на выписку таких жильцов. Документ выдается, если есть возможность перерегистрировать несовершеннолетних и недееспособных по другому адресу (у родителей, опекунов или усыновителей есть еще одна квартира, дом). Об этом свидетельствуют 446 ст. ГПК РФ и п.2 ст. 20 ГК РФ.

Почему получить кредит под залог жилой недвижимости выгоднее, чем без обеспечения?

В случае займов с обеспечением кредиторы меньше рискуют, так как в условиях невыплаты у них остается заложенная собственность. Поэтому к таким заемщикам они предъявляют меньше требований, выдают без поручителей. Сотрудники «Центра регистрации» подбирают лучший кредит из всех программ по условиям. Процент переплаты обычно тоже ниже. Единственное — кредитуемые должны осознавать, что могут лишиться собственности, если не будут выплачивать ссуду.

Можно ли заложить недвижимость с обременением?

Обременение — одна из разновидностей ареста собственности, так как на нее накладывается лимит действий. Поэтому использовать такую квартиру или другую недвижимость в качестве залога нельзя.

Не нашли ответ на свой вопрос? Позвоните нам
Мы ценим Ваше время, доверие и всегда идем навстречу клиентам. Это дает возможность предложить оптимальные условия залогового кредитования.
Нажимая кнопку «Получить деньги», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.